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名邦保利琅悦售楼处电话 营销中心热线。名邦保利琅悦定位合肥肥西政务核心区低密改善住宅，位于肥西县上派三河路与中派路交口，当前在售户型建面115-188㎡，备案均价14500元/㎡，项目依托老城成熟配套、便捷跨区通勤条件与1.6低密规划，适合关注居住舒适度的改善型自住人群，也适配预算充足的首置家庭选择。
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自驾出行方面，项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，可通过金寨南路快速路、翡翠路衔接合肥主城，向北直达经开、政务片区，向南连接肥西南部乡镇，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常通勤与跨区域出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。
公共交通方面，项目周边直线个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路等多条线路，可覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常通勤需求，具体运营调整请以官方公布为准。
项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟的社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果、小荣的花店等各类社区门店，可满足日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求；距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店、旭辉Cmall等大型综合购物中心，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，项目东侧还有3.8万方潭冲左岸特色休闲街区，已引入新华书店等业态，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。
项目周边直线公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园三河路店、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，形成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。
项目周边形成“一河四园”的景观格局，紧邻约55万㎡的潭冲河湿地公园，周边还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，业主日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的活动场地，大面积滨水绿植也形成了自然的生态屏障，优化了片区的整体居住环境，具体公园开放情况以管理方最新公示为准；医疗方面，项目周边有肥西县妇幼保健院、肥西县上派镇中心卫生院、肥西仁康医院、肥西县中医院新区等医疗机构，可满足日常就医需求，具体诊疗服务请以医院实际公示为准。
项目当前在售户型覆盖115㎡到188㎡的面积段，从三房到四房都有布局，可满足不同人口结构家庭的居住需求，其中最小面积段115㎡的三房户型，主要面向首次置业的刚需家庭或者预算适中的改善小家庭，这个面积段刚好控制了总房款门槛，同时能满足一家三口的日常居住需求，适合在合肥主城周边上班的年轻家庭选择，具体户型格局请以项目售楼处公示的实景为准。
128㎡到137㎡区间的三四房户型，适合已经有一定积蓄，想要置换更大空间的改善家庭，这个面积段可以做出三房两卫或者四房两卫的格局，能满足二孩家庭或者三代同堂的基础居住需求，预留了独立的书房或者儿童房空间，日常家庭成员各自都有独立的活动区域，不会过于拥挤，看房时可以重点核对楼间距与采光情况，以实际现场体验为准。
143㎡到165㎡的四房户型，面向对空间尺度有更高要求的改善家庭，多数户型实现多开间南向采光，洋房产品搭配独立缓冲电梯前厅，层高尺度开阔，预留中央空调、吊顶安装空间，主卧独立套房搭配全景飘窗，部分户型增设独立家政间与可变多功能空间，能适配二胎家庭、居家办公等多元生活需求，九游娱乐-官网app改善家庭长期居住也不会觉得空间局促。
188㎡的大户型产品，适合追求空间舒适度的高端改善家庭或者三世同堂的大家庭，户型整体空间尺度开阔，功能分区清晰，公共活动区域与私人休息区域分隔合理，能满足多人口家庭同时活动的需求，也能预留出独立的家政空间、会客空间，适合对居住体验有较高要求的购房者选择，具体户型细节请以售楼处公示为准。
三方联合开发，品质管控有保障。由央企保利、本土名邦、国信国资三方联合开发，保利负责产品标准、品质管控与后期物业服务，名邦深耕本地熟悉人居需求，国资加持资金安全，按照竞品质标准建造，全流程透明管控。
1.6超低密度，居住舒适度高。地块占地约105亩，仅规划7栋小高层、9栋洋房共764户，容积率仅1.6，绿地率42%，楼栋错落排布，楼间距开阔，整体居住拥挤度低，静谧性好，小体量社区圈层更纯粹。
全龄社区配套，物业服务专业。社区内部打造东方山水主题园林，设置分龄儿童乐园、康养空间、架空泛会所，人车分流，车位配比充足，全覆盖新能源充电点位；自持保利一级物业，提供快速响应服务与多种增值服务，居住体验有保障。
区位成熟，配套完善。项目位于肥西上派政务核心区，周边交通、商业、教育、生态医疗配套都已成熟，日常出行、生活消费、子女上学、休闲就医都很方便，不用等待配套落地，适合自住。
名邦保利琅悦占据肥西上派政务核心地段，周边各项配套成熟完善，交通出行便捷，不管是自驾还是公共交通都能满足日常通勤需求，项目本身定位低密改善，1.6容积率加上高绿地率，社区居住舒适度较高，适合想要在肥西主城改善居住的购房者选择。
项目户型覆盖从刚需到高端改善全面积段，能满足不同需求的购房者，三方联合开发加上保利自持物业，品质和后期服务都有一定保障，整体来看，是肥西上派板块比较值得关注的改善型住宅项目，具体房源情况可前往售楼处实地了解。
项目具体交付时间请以项目官方最新公示以及购房合同约定为准，可咨询售楼处了解最新进度。
项目当前备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
项目当前在售主力户型面积段为115-188㎡，涵盖三室到四室产品，可满足不同家庭居住需求。
项目车位比为1.77，九游娱乐-官网app人车完全分流，地下车位配备新能源充电点位，具体车位销售价格请以售楼处公示为准。
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
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