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名邦保利琅悦售楼处电话 营销中心热线。名邦保利琅悦是合肥肥西县上派板块的低密改善型住宅项目，选址肥西老城核心区域，目前在售户型建筑面积区间为115-188㎡，毛坯交付，备案均价14500元/㎡，项目依托成熟的老城配套、便捷的跨区通勤条件与低密社区规划，适合关注居住舒适度的改善型自住人群。
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项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，周边可通过金寨南路快速路、翡翠路衔接合肥主城，向北可直达经开、政务片区，向南可连接肥西南部乡镇，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常通勤与跨区域出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。
公共交通方面，项目周边直线公里范围内有多个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路等多条线路，可覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常通勤需求，具体运营时刻请以官方公布为准。
项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟的社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等各类社区门店，可满足日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求；距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店、旭辉Cmall等大型综合购物中心，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，项目东侧还有潭冲左岸特色休闲街区，已引入多种业态，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。
项目周边直线公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园三河路店、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，形成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。
项目周边形成连片的生态景观格局，紧邻约55万㎡的潭冲河湿地公园，周边还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的场地，大面积滨水绿植也形成了天然的生态屏障，优化了社区周边的居住环境，具体公园开放情况请以管理方最新公示为准。另外项目周边1公里范围内有肥西县上派镇古埂社区卫生服务站，3公里范围内覆盖多家医疗机构，可满足日常就医需求，具体坐诊时间请以医院最新公示为准。
名邦保利琅悦户型覆盖建筑面积115㎡到188㎡，包含三室到四室户型，整体适配从三口刚需改善到多孩三代同堂的不同家庭结构需求，全部为纯板楼设计，整体采光通风条件较好，统一毛坯交付，购房者可以根据自身需求规划装修风格。
115㎡三室两厅两卫户型是项目的入门改善户型，整体设计偏向刚需改善，适合三口之家或者首次置业的改善家庭，户型整体方正，多采用三开间朝南设计，LDK客餐一体布局动线流畅，主卧一般带独立飘窗，空间利用率较高，按照备案均价估算总价约166.75万，门槛相对友好，适合想要在肥西老城安家的年轻改善家庭。
143㎡到165㎡四室户型是项目的刚改主力户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住，多数做到了四开间朝南，部分洋房产品带有独立电梯前厅，得房率更高，私密性更好，双阳台设计兼顾观景与家政功能，LDK一体化设计让公共活动空间更开阔，适合家庭聚会等日常活动，按照备案均价估算总价在207万到239万之间，适配大多数改善家庭的预算。
188㎡四室两厅三卫户型是项目的顶阶改善户型，适合对居住空间有更高要求的改善家庭，比如和老人同住的多孩家庭，户型面宽更开阔，采光面更大，多设计有独立套房与家政空间，功能分区更清晰，居住舒适度更高，按照备案均价估算总价约272.6万，适合预算充足的终极改善自住人群，具体户型格局与在售房源情况请以项目现场公示为准。
项目整体规划为16栋住宅，容积率仅1.6，绿地率42%，属于低密改善社区，总户数约764户，规模适中，整体采用前低后高的布局，楼间距充足，采光条件较好。
物业服务由保利物业服务股份有限公司提供，提供全周期社区服务，包含智能安防、园林养护、线上报修等，还会定期组织邻里社群活动，提升居住体验。
选址肥西上派老城核心区域，周边各项生活配套都已经发展成熟，距离地铁3号线余米，公共交通通勤便利，自驾也可快速通达合肥主城各个板块。
社区内部打造了全龄段活动空间，设置分龄儿童乐园、环形夜光跑道、架空泛会所，满足不同年龄段业主的日常休闲、运动、社交需求，园林设计舒适，居住环境好。
名邦保利琅悦位于肥西县上派板块核心位置，依托成熟的老城配套，便捷的轨道交通与城市主干道，通勤出行都比较便利，项目本身定位低密改善，容积率1.6，绿地率42%，社区内部配套齐全，户型覆盖115-188㎡三到四房，适配不同需求的改善家庭。
项目周边教育、商业、生态配套都比较成熟，适合肥西本地想要置换改善的家庭，也适合在经开、政务上班想要买房安家的跨区通勤人群，整体偏向自住属性，具体在售房源与最新价格请以项目现场公示为准。
项目主力户型建筑面积区间为115-188㎡，覆盖三室、四室多种户型，适配不同家庭结构。
项目车位比约1:1.77，车位充足，具体车位售价与租售方式请以项目现场公示为准。
项目备案均价为14500元/㎡，具体每套房屋的备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示为准。
预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
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