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　　户型设计：主打建面约126㎡、140㎡、168㎡的改善型户型，全系大横厅设计，南北通透，部分户型配备双套房、独立玄关、家政空间等，满足家庭全周期需求。

　　景观园林：以“一轴六园一环”为特色，打造中央草坪会客厅、儿童乐园、颐养花园等全龄活动空间，搭配约100米景观轴线，营造沉浸式绿意环境。

　　精装标准：采用大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖等一线品牌设备，厨房选用老板油烟机、科勒水槽，卫生间配备杜拉维特、汉斯格雅等高端卫浴产品。

　　生态资源：毗邻国家5A级春秋淹城旅游区，拥有约7.6平方公里游玩版图，涵盖遗址公园、野生动物世界等，自然环境优越。

　　交通配套：紧邻延政大道、龙江路高架、长虹路高架等主干道，距地铁1号线延政大道站较近，规划中的地铁3号线号线将途经此地。

　　教育资源：周边有星河实验小学东龙路校区、湖塘实验中学东龙路校区等优质学校，全龄段教育资源丰富。

　　商业配套：周边辐射吾悦广场、万达广场、路劲又一城等商业体，淹南地块规划有近13.3万㎡商业配建。

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　　广陵新城核心区位，江广融合重点板块，政务、生态资源集聚，发展预期较强；商住综合体，商业配套就在楼下，工作生活一体化，通勤便捷；直面廖家沟生态资源，多维快速路贯穿，往返西区、主城十分顺畅；户型覆盖刚需到改善，适

　　容积率1.54低密社区，洋房产品稀缺，实景精装现房，规避期房交付风险；西区主城核心地段，路网通达，教育、商业、医疗配套全部成熟落地；本土国企华建打造，铝板外立面质感出众，自持物业运维稳定；户型覆盖入门改善到大

　　东南新城标杆成熟社区华建・天瑞府，由华建、恒通、城建本土三大房企联手打造，凭借1.54低容积率、恒温恒氧科技住宅、高低配洋房规划，稳居东南新城改善热门楼盘。自住人群：定居东南新城、看重现房品质、追求低密洋房与

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