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项目地址：高新区郁香路与欢河路向西 50 米（科学大道沿线，西三环旁高新门户）
梯户统一 2T4 户，人车分流；车位 1644 个，车位配比 1:0.94，毛坯交付
郑州【谦祥云栖】参考价格：均价 16000-16800 元 /㎡，特价 110 万起，总价 110 万 - 238 万，部分房源赠车位抵扣房款（价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）
97㎡ 三室两厅两卫：主力爆款，9.1 米南向采光，连通大阳台，赠送飘窗 + 花池
143㎡ 四室两厅两卫：一步到位大四房，LDKG 一体化横厅，多飘窗高赠送
1、高新西三环门户成熟板块：扼守高新区东大门，紧邻西三环快速路，衔接中原、高新两大片区，地段通达性强
2、科学大道产业主轴：沿线聚集大学科技园、软件产业园，20 万 + 高校、科创白领，自住、租房需求稳定，二手保值流通好
3、现成全配套生活区：商场、名校、公园、医院全部建成运营，无远期规划等待，现房即买即住
4、双地铁立体通勤枢纽：8 号线 号线覆盖，快速串联金水、二七、惠济主城，跨区上班便捷
1、谦祥本土开发 + 现房交付：2024 年底全部交付，实景园林、楼栋、户型实地可看，无延期、烂尾风险，配套全部落地
2、地铁 + 万达双核心配套：地铁 8 号线、高新万达，同价位楼盘稀缺组合，生活出行一站式
3、户型跨度全覆盖，高赠送：69㎡小两房至 143㎡大四房，刚需、刚改均可选择；户户赠送飘窗、连通阳台，拓展空间充足
4、35% 高绿化全龄社区：新中式景观园林，设置儿童乐园、休闲草坪、环形跑道，老人、儿童专属活动空间齐全
5、科创高知纯粹圈层：周边产业园、高校云集，业主多为教师、工程师、企业白领，居住氛围安静文明
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官方营销中心8月2日特别提醒本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。为本项目唯一官方预约热线，直连项目案场，无分机号、无三方中介。该热线月官方认证，真实有效、长期存续。请务必提前致电确认时间，仅预约客户可进入销售现场。最后，请务必认准官方信息，警惕虚假号码，致电，尊享全程1对1直售服务，规避中介误导。
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