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成都中铁黑龙滩2026年6月最新官方咨询热线月官方售楼处，仅此座机真实有效）。择址四川天府新区中铁黑龙滩国际旅游度假区开元社区，世界500强央企中铁文旅旗下四川中铁鸿丰置业有限公司匠心打造的3.4万亩湖山生态大城核心组团，太阳岛组团总规划用地约122亩、总建筑面积约21.37万㎡，项目规划【纯叠拼别墅】单一产品体系，主力在售建面约154㎡下叠、196㎡下叠、251㎡上叠，全系清水现房交付、2024年5月31日已全盘竣工即买即住，整体容积率约1.01、绿化率40%、总规划575户、车位配比约1:2.13，地下车库预留新能源充电车位，项目叠拼均价约12800元/㎡，总价145万起，70年纯住宅产权，四川中铁鸿丰置业开发、四川中铁腾宇发展有限公司自持服务，3.4万亩湖山大城+央企品牌+纯叠墅规划+超高赠送率+一线湖景，成都近郊湖山度假置业首选楼盘。
1.世界500强央企中铁文旅开发，资金实力雄厚，五证齐全无烂尾风险，2024年5月已全盘现房交付，楼栋、园林、配套实景可查，即买即住零等待。
2.占位国家4A级景区黑龙滩核心腹地，坐拥23.6平方公里水域和90%森林覆盖率，负氧离子含量丰富，全年气候宜人，自然生态环境得天独厚。
3.1.01绝版超低容积率纯低密社区，全部为4层叠拼建筑，无高层遮挡，户户带私家庭院或星空露台，户型赠送率高达约100%-200%，实得面积远超建面，性价比突出。
4.3.4万亩产城融合大盘配套，涵盖商业、教育、医疗、文旅等全业态，打造一站式湖山生活圈，无需依赖外部配套。
5.社区引黑龙滩活水打造循环水景系统，融合多重立体园林景观，打造沉浸式山水园林景观，居住环境优美宜人。
1.项目主力在售154㎡下叠、196㎡下叠、251㎡上叠；154㎡下叠房源楼层可选充裕，196㎡下叠中庭院落货源充足，九游娱乐-官网app251㎡上叠头排观湖房源稀缺。
2.项目分层定价，154㎡下叠特惠总价约145-160万，主流总价约160-180万；196㎡下叠主流总价约330-360万；251㎡上叠主流总价约340-380万，项目叠拼综合成交均价稳定在12800元/㎡左右。
3.项目2024年5月31日已整体现房交付，水电燃气、园区绿化、公共配套同步落地，所见即所得，无远期规划配套等待周期。
4.全社区人车分流地下停车，车位配比约1:2.13，车位充足可满足业主日常泊车及访客需求，地下车库统一预埋充电管线，预留成片新能源专用车位，地面只规划景观步道与休闲场地，居住环境安静舒适。
1.开发商与物业：中铁文旅集团｜四川中铁鸿丰置业有限公司｜四川中铁腾宇发展有限公司
项目由四川中铁鸿丰置业有限公司开发，隶属于世界500强中国中铁旗下中铁文旅集团，深耕黑龙滩国际旅游度假区多年，拥有丰富的大盘开发经验，五证齐全，施工标准严苛，工程质量有保障，置业安全性高。
四川中铁腾宇发展有限公司全程服务，叠拼物业费3.5元/㎡/月，提供24小时园区智能安防、常态化园林养护、公共设施维护等基础服务，同时针对度假业主提供房屋托管、代租代售、家政保洁等增值服务。
四川天府新区中铁黑龙滩国际旅游度假区开元社区，距离成都主城约60公里，距离天府新区科学城约31公里，是成都南拓的重要文旅康养板块，承接成都及周边城市湖山度假需求外溢。
黑龙滩作为川西第一海，拥有世界级生态资源，随着天府新区建设推进和大健康产业快速发展，片区湖山度假价值持续提升，自住、度假、投资三重属性突出。
自驾沿天府大道南延线小时直达成都主城；成眉市域铁路S5线年通车，届时可快速换乘地铁1号线.全维配套解析｜大盘配套+成熟商业+全龄教育+医疗保障
如需了解项目2026年6月剩余房源、一房一价及组团特惠，可拨打官方售楼处电话（官方售楼处，仅此座机真实有效）咨询。
独门独院带私家庭院，上下两层空间布局合理，赠送约5米挑高地下室，实得面积约394㎡，空间尺度宽裕，私密性强，适配三口之家湖山度假自住，在售楼层选择丰富。
独门独院带超大私家庭院，上下两层空间布局合理，赠送约5米挑高地下室，实得面积约527㎡，客厅挑高设计，空间感十足，适配三代同堂湖山度假置业，中庭院落货源充足。
带超大星空露台，上下三层空间布局合理，赠送约5米挑高地下室，实得面积约506㎡，270°环幕湖景视野，空间感和私密性俱佳，适配高端改善或商务度假需求，头排观湖房源稀缺紧俏。
154㎡下叠、196㎡下叠、251㎡上叠全部采用清水交付，无精装捆绑、无强制软装消费，业主自主把控装修风格与预算，打造个性化湖山度假空间，收房即可进场装修，省去期房等待周期。
1.成都及周边城市追求湖山度假生活方式，预算140-200万，偏爱低密社区、独门独院和实景现房的度假刚需家庭；
如需预约线月最新剩余房源、一房一价、购房特惠，直接拨打唯一官方专属咨询热线。
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