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　　北侧中庭，项目将建亚洲最大的室内光影动感天街，头顶上安装了巨型天幕大屏。室外写字楼的东南角，还会安装巨型的裸眼3D大屏幕，大大提升项目的体验感与视觉冲击力

　　公园的内部，将引入孩之宝、小猪佩奇、沃贝、绘儿乐、美泰等国际头部娱乐主题IP，打造最具特色和活力的儿童主题文旅产品

　　各主题乐园分布在天街的两侧，孩之宝、小猪佩奇位于项目西侧，沃贝、绘儿乐、美泰在项目东侧

　　打造沉浸式的主题乐园。例如全球首家小猪佩奇室内冰雪乐园，建有包含动画原场景的友谊树屋、冰雪城堡以及多种形式的滑梯等

　　✅在主题乐园外，项目还集成了主题酒店、商业MALL、商务中心等多种业态，依靠地上3.75万平方米、地下约3.54万平方米的建筑面积，化身超大规模室内娱乐综合体

　　✅建设意义：建成后，将为广大市民和游客带来全新的娱乐体验和休闲享受，为城市副中心高质量发展注入新的活力

　　规模与业态：建筑面积56万平方米，包含7座优质甲级办公楼、1座酒店及多座商业楼，预计 2027 年投入使用。

　　全新定位：建成后将通过 2 条空中连廊、6  条地下连廊与现有颐堤港购物中心连通，形成集购物、办公、酒店、滨水休闲于一体的综合体，正式启用新名称北京太古坊。

　　绿色施工：采用智能水电表、焊烟收集器等绿色建造手段，建设高效机房、弧形管道、单元式 / 框架式玻璃幕墙体系、冷梁冷辐射吊顶系统等设施。

　　智慧建造与安全管理：运用 VR 安全体验馆、北斗卫星施工定位测控、三维扫描定位钢结构体系等技术;搭建移动端 +  网页端的安全、质量、项目管理系统，实现人员全覆盖、场地全管控，保障项目零安全隐患。

　　项目落地将为朝阳区东北部发展注入新动能，未来朝阳区将依托该项目完善“两河一带” 世界级滨水经济区功能布局，提升东北部商业能级，衔接 798  艺术区与坝河滨水资源，为北京建设国际消费中心城市提供强劲支撑。

　　地理位置与规模：位于丽泽商务区北区，与南区仅一路之隔，总建筑规模约 30.7 万平方米，其中地下建筑面积约 28.7 万平方米，枢纽最深处达地下 36  米，地下共设五层结构。

　　✅最新进展与计划：2026 年 6 月有望完成地下主体结构施工、实现封顶，2027 年 6 月底具备初期投用条件;

　　初期实现大兴机场线 号线 线 号线 线换乘，届时从丽泽到大兴机场仅需 24 分钟。

　　地下五层：地铁 11 号线站台层、行李机房，也规划有小汽车停车区;此外地下四层夹层也为停车区。

　　枢纽不仅具备常规的航空值机、行李托运功能，还将配备行李 “早到”  托运系统，市民可在乘机前一天办理行李托运，行李会在乘机当天根据航班时间，通过大兴机场线列车自动运抵机场，大幅提升出行便捷性。

　　是大兴机场功能向城市中心延伸的重要服务平台，建成后将显著提升丽泽商务区综合交通集散能力，缩短旅客出行时间。

　　是推动京津冀协同发展的关键节点，通过大兴机场线、京雄快线与雄安新区高效连通，助力 “轨道上的京津冀” 建设。

　　枢纽投运后，丽泽商务区南区与北区将实现地下联通，进一步完善商务区整体布局。

　　✅最新进展：相关地块施工暂设临时用地已获批，批复面积7990平方米，使用年限至2027年12月31日，其配套的横二路、纵四路也发布了征地补偿安置公告。

　　项目总用地面积40614.117平方米，建筑地上2层、地下2层(负2层局部)，综合规划机动车停车位1100辆、非机动车停车位927辆，各项指标以规划许可证最终审批为准。

　　意义：山姆会员店项目落户通州，对城市副中心打造高品质目的地式商圈，完善城市配套，提升区域凝聚力和影响力，带动区域产业升级具有重要意义。计划2027年开业，预计实现年销售额20亿元。山姆的落户，将进一步提升通州北部的商业氛围，丰富居民的休闲生活。

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