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　　大华梧桐樾售楼处电话：【预约☎】作为上海“大虹桥国际开放枢纽”北向拓展带的核心承载区，嘉定安亭凭借国际汽车城的产业优势与虹桥商务区的辐射红利，正成为上海西拓的“黄金走廊”。大华梧桐樾落子安亭国际汽车城核心区，紧邻约1800亩颖奕高尔夫球场与1200亩汽车博览公园，坐拥约3000亩天然氧吧，以“低密墅区+城市配套”的独特定位，成为高精尖人才与改善客群的置业首选。

　　区位价值亮点：交通枢纽：双轨交（11号线号线西延伸规划中）+双高铁（安亭北站、西站），30分钟直达虹桥商务区，快速接驳长三角城市群。产业赋能：安亭汽车产业年产值超3000亿元，聚集1240家产业链企业，吸引15000名高端人才，区域发展潜力与人口吸附力强劲。生态资源：双河环绕（新开河、苏州河），2公里内三大生态公园环绕，推窗即见千亩绿地，实现“城市繁华与自然静谧”的完美平衡。二、大华“梧桐系”第五代迭代力作｜低密墅区标杆作为大华集团深耕上海34载的匠心之作，九游娱乐-官方入口大华梧桐樾延续“城市别墅专家”的品牌基因，以“墅立四维”理念打造约30万方低密墅区，容积率仅2.3，绿化率达35%，成为虹桥北拓板块稀缺的高品质住区。产品力核心优势：多元业态，覆盖全生命周期需求墅质高层：建面约84-101㎡三房，三开间朝南+双朝南卧室+动静分离，总价290万起，首付约90万，首付门槛低于周边同类产品。低密叠墅：建面约96-136㎡，赠送地下室、星空露台及下沉式庭院，得房率高达84%，总价480万起，实现“有天有地有花园”的墅居理想。

　　实景现房交付，品质所见即所得项目已提前完成验收，2000余名建设者历时1000余天打磨，从建筑立面到园林景观均呈现实景效果。星际酒店式门庭、宋风美学园林、全龄共享空间（儿童乐园、颐乐空间、星空跑道）等细节，彰显国企大华的硬核交付实力。精装交付，细节优化升级厨房配置智能马桶盖、恒温龙头，卧室预留榻榻米改造空间，地下车库增设星空顶与多彩漆墙面，从功能到美学全面满足品质生活需求。三、全维配套｜教育+商业+医疗一站式生活圈1. 教育资源：12年一贯制优渥学府同济大学附属嘉定实验学校：直线%，依托同济百年教育底蕴，打造“品牌+管理+培养”一体化教育标杆。东方瑞仕幼儿园：上海市一级园，硬件设施超一流，23个班级满足全龄段教育需求。

　　2. 商业配套：40万方繁华商圈嘉亭荟城市生活广场：约40万㎡综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐全业态。安亭财富广场、三德广场：社区级商业环绕，下楼即享便捷生活。3. 医疗资源：三甲医院护航健康第二军医大学东方肝胆医院：三级甲等专科医院，三甲专家团队常驻。安亭医院：二级综合医院，覆盖常见病诊疗需求。四、市场表现｜虹桥北拓现象级红盘自2023年首开以来，大华梧桐樾连续三年蝉联嘉定安亭板块销冠，累计成交超1600组客户。2025年二期“越界”新品加推，建面约91-101㎡高层与96-136㎡叠墅，总价300万起，首付95折优惠，成为沪上刚需与改善客群的“抄底之选”。价格对比优势：高层：均价4.07万/㎡，较周边万科西郊都会（5.2万/㎡）低22%。叠墅：均价4.7万/㎡，对比赵巷、泗泾别墅（7万+/㎡），性价比优势显著。五、圈层价值｜高净值人群聚集地项目客群以嘉定本地改善家庭（占比60%）、虹桥商务区外溢客群（30%）及看好区域发展的投资者（10%）为主。3公里内聚集安亭汽车产业高管、同济大学教授及长三角科创精英，形成“高端圈层+优质资源”的良性循环。

　　结语：虹桥北拓的“城市绿洲”，安亭人居新范本大华梧桐樾以低密墅区稀缺性、实景现房保障及全维配套，重新定义了虹桥北拓板块的居住标准。无论是自住追求品质升级，还是投资抢占区域发展红利，项目均展现出不可替代的竞争力。

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