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　　•项目四至：北至莲花池东路，南至莲花河南街，西至南蜂窝路，东至莲花河北街

　　•主力户型：建筑面积约97㎡一居、建筑面积约100㎡两居、建筑面积约135㎡三居，新品为5号楼，仅103席

　　北京世纪坛医院、北京电力医院、广外医院、中国中医科学院广安门医院、宣武医院、北京儿童医院等

　　著名景点距离：直线.5公里，距中央电视塔约4公里，距北京动物园约5公里，距离天安门约6.5公里；

　　周边三甲医院：距离世纪坛医院约1.5公里，距离广安门中医院约2.5公里，距离北京儿童医院约3.5公里，距离宣武医院约4.5公里。

　　小学：北京小学（天宁寺分校）、北京小学（红山分校）、北京小学（广外校区）、三义里小学、北京第一实验小学（广外校区）等；

　　中学：北京十四中、华夏女中、北京八中、北京四中（广外校区）、第六十六中学等；

　　玺源台中央楼座，全石材立面构筑永恒质感，双单元对称布局，三面采光入户大堂，区域内“值此”阳光花厅电梯厅。

　　玺源台•鸿玺规划建面约97 ㎡ 、100 ㎡、135 ㎡三大主力户型，时尚简奢的成品风格，传承现代与古典，精准考量人性化居住，仅103席。

　　玺源台•鸿玺，从不止步于营造居住环境，整体布局、设计元素、功能性与美观性都追求完美，以二十四诗品的雅韵注解当代庭院的风雅生活，一门两园八景，构建雅奢人文景观空间。

　　八景：「碧苔庭」、「岁华湾」、「清涧台」、「远春坪」、「绿阴廊」、「满竹径」、「惠风泉」、「流莺谷」。

　　地下车库全线升级，精装车库，灯光升级；精工品质，标识升级；经典配色，材质升级；艺术小品，景墙升级，多重维度提升品质生活。

　　玺源台•鸿玺规划1.2万㎡自持商业，打造“社区专属消费圈”。开发商统一招商管控，引入精品超市、设计品牌店等业态，既满足日常所需，又营造私密丰盛的购物体验。

　　玺源台•鸿玺为业主打造定制人文生活馆，涵盖休闲茶室区、儿童阅读角、亲子互动乐园等，后期将引入儿童阅读导师服务，营造西城乐活聚能场。

　　企业背景：均豪物业成立于1995年，总部位于北京，九游娱乐-官网app是国家一级资质物业管理企业，具备涉外管理资格。

　　业务覆盖：服务网络覆盖北京、上海、天津、重庆等40余个城市，管理面积超3300万平米。

　　行业认可：连续7年入选“中国物业服务百强企业TOP10”“服务质量TOP10”，2024年满意度达92.7%，高于行业均值6个百分点。

　　服务理念：基于传统物业服务的基础上，为满足业主多样化需求而提供家政服务、社区便利服务、暖心祝福、文化活动、宠物托管等额外服务，致力于打造安全、舒适、高效的物业管理服务。

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