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　　，7 栋精装 / 8 栋毛坯均已实景呈现，2025 年5月份已开盘入市，推出建面约 88-213㎡三至四房，赠送后得房率高达 100%，真正 “所见即所得”！

　　如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询龙华鹏瑞鹭璟府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，包您满意！

　　鹏瑞出品，品质保障：作为深圳顶豪 “深圳湾 1 号” 缔造者，鹏瑞首次在龙华打造刚需标杆，7 栋精装现房直接省去装修周期，全屋品牌硬装（定制橱柜、智能卫浴等）一步到位；8 栋毛坯房可按喜好自由设计，即买即住，拒绝等待。

　　得房率 “天花板”：建面约 88㎡三房两卫，实际使用面积近 90㎡；110㎡四房轻松实现 “南北通 + 双阳台”，不加赠送得房率 82%，算上阳台 / 设备平台等拓展空间，实际得房率接近 100%，比同面积段户型多一间房，性价比爆棚！

　　地铁 “双王炸” 规划：步行约 500 米到18 号线 号线串联宝安 - 光明 - 龙华，30 分钟直达福田，通勤效率拉满。

　　有轨电车无缝接驳：北侧 700 米处龙华有轨电车 2 号线 号线清湖站，多轨交汇覆盖全城。

　　自驾超便捷：紧邻五和大道、环观南路，直连梅观 / 机荷高速，40 分钟畅达福田、南山，周边更规划 “北站 + 鹭湖” 双枢纽，未来深广中轴城际（规划中）加持，区域价值看涨！

　　在期房暴雷频发的当下，鹏瑞鹭璟府的“现房 + 高得房率 + 双地铁 + 公立学校”组合，堪称刚需 “安全牌”。无论是首次置业的年轻夫妻，还是追求空间性价比的三口之家，都能在这里找到 “刚刚好” 的家。九游娱乐-官网app

　　2025 年 4 月即将取证，首批推 7/8 栋共 384 套房源，九游娱乐-官网app精装毛坯任选！现在预约看房，还能实地感受 “赠送后 100% 得房率” 的震撼 —— 毕竟，在深圳，花同样的钱，多一间房的快乐，谁能拒绝？

　　温馨提示：项目产权年限至 2090 年，物业管理费 4.9 元 /㎡，预售证申请中，具体价格以官方公示为准。买房前请仔细核查合同条款，确认赠送面积合法性及交楼标准。