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一批超级生活方式品牌，通过长期深入的“开发+运营”成为全国知名的现象级产品案例。
就比如用文化IP将流量转化为留量的阿那亚，还有以生态系统重构城市价值的麓湖。
在涛哥看来，这些超级神盘爆火背后，本质上是地产行业从“空间供给”向“生活方式运营”的巨大跨越。
最近趁着假期，涛哥去了趟上海后花园东滩，意外发现经过长期打磨和运营，上海也拥有了自己的阿那亚、麓湖——
过去大家聊起东滩，想到的可能只有生态环境，然而随着近年的开发，整个东滩悄然完成蜕变，完全扭转了过往的刻板印象。
生活配套、教育资源日益成熟，备受各种国际赛事青睐，尤其是地铁22号线年即将开通后，东滩将无缝接轨市区——
东滩海上明月，是东滩最为璀璨的明珠：包揽2024年崇明区别墅类产品成交套数、成交面积、成交金额“三冠王”。（数据来源克而瑞）
不仅0.5超低容积率不可复制，还有约11万方社区公园、约25万方果岭、约3000平会所。
更让涛哥意外的是，他们通过精细化的社区运营、眼见为实的实景呈现，九游娱乐-平台官网彻底改变了社区精神面貌，也让大家重新认识这里。
过去大家对郊区别墅存在刻板印象，不是配套缺乏、没地吃饭，就是深居简出、交通不便。
但涛哥从市区出发，不到一个小时就开到东滩海上明月，一路上生态环境怡人、城市界面整洁，相比前几年完全变了一个样。
从生态环境看，东滩一直是“上海后花园”，被列入“世界自然遗产”，是足以对标纽约长岛、东京御台场、香港大屿山的人居高地。
这里湿地江海辽阔、森林浓荫蔽日，周末湿地公园挤满度假的家庭，更是很多国际马拉松、骑行赛事的举办地。
金茂凯悦、由由喜来登为代表的五星级酒店群，上海实验附属东滩学校为代表的教育资源，第十人民医院崇明分院为代表的医疗资源等，生活非常便利舒适。
今年3月，上海轨道交通22号线（崇明线）实现长江区间隧道全部贯通，计划于2026年建成通车，未来东滩轨交四站即可到达浦东。
这也使得东滩无缝链接市区生活，加上宜居的生态环境、独特的居住体验，与浦东的巨大价差将缩小，东滩的价值潜力会得到真正兑现。
随着地铁正式开通、东滩提速发展，更多客户会选择将这里作为“理想第一居所”，价格梯度变化后，东滩资产价值也会水涨船高。
得益于超低的容积率，东滩海上明月拥有让人羡慕的内部绿化配套，配套规模、规格放眼全国都实属罕见。
约25万方果岭景观，仅仅是你家窗外的日常，涛哥现场看到不少业主挥杆打球，要知道外面高尔夫球场动辄几十万到上百万会籍费，这里则对业主完全免费。
约11万方社区公园、约5万方水域景观，完全是住在一座森林公园，林荫巷道曲径通幽，为业主创造出奢侈的生态宜居环境。
无论你是喜欢露营、散步，还是骑行、跑步，在社区内都找到合适的地方，涛哥甚至看到连通自然河道的钓鱼台有人在那钓鱼。
约3000㎡的鹭Club会所，一站式满足业主日常需求，拥有私房菜餐厅、社区食堂、盒马邻里等，以及完善的健身房、泳池等功能。
创新打造的上万方的“滩玩乐园”，已成为岛上亲子度假胜地，周末这里会举办果岭亲子课堂、主题露营、社区音乐会等活动。
涛哥看了大众点评，发现“滩玩乐园”评分高达4.8分，长期霸榜崇明岛儿童乐园好评榜，大家普遍给予了很高评价。
另外他们还在主动做加法，约3000平的滩外商业综合体开启招商，进一步完善业主的全方面需求。
据说他们正面向业主征集商业空间主理人，打造全新的社区商业运营模式，计划引入业主食堂、骑行俱乐部、日咖夜酒等多元化业态，为社区注入更多活力。
看到这里你会发现，生活在东滩海上明月无疑是一件幸福的事情，这里有更高浓度的资源配套、更高质量的生活方式。
随着各类配套和交通的成熟，东滩这个传统生态宜居板块，正逐渐兑现它的价值。
作为东滩最璀璨的一颗明珠，历经10多年的打磨和经营，东滩海上明月也正焕发出更强的生命力。
东滩海上明月拥有非常特别的社区形态，项目真正想传递的价值观，被他们浓缩在项目Slogan里——
相比其他社区常见的社群“作秀”，他们的社群活动非常丰富多彩、且业主参与度极高。
现场和他们操盘手聊完，涛哥获取了一组非常惊人的数据：2024年全年2105场社群活动、平均参与比例90.83%、共27838人次参与…
他们的社群主理人全是业主，大家有着不同的兴趣爱好，却有着相似的标签属性：高知、精英、热爱生活、愿意分享…
包括颐养学院、瑜伽社、红酒社、音乐社、芳疗社、国风舞社、围棋社、书法社、绘画社、乒乓球社等，涵盖各个领域和全龄生活。
仅4月一个月就有至少上百场社群活动预告，要知道这还不包括自发举行的各种日常活动。
涛哥很欣赏其倡导的「还权业主、业主自治」理念，主动提供场地便利、引入高端资源，搭建起承载更多想象力的社区框架。
同时他们积极与当地街道、政府合作，去年东滩花园工作站党支部成立了“社群之家”，探索“党建搭台—居民自治—共建共享”的社区治理新模式。
在涛哥看来，生活在东滩明月是一件幸福感很足的事情，在这里可以享受市中心少有的高密度配套资源、新鲜水果蔬菜。
比如社区的生活服务平台“东滩严选”，为业主带来本地化的好物分享，打通业主与更健康、更高质量生活的链路。
东滩海上明月之所以可以对标麓湖、阿那亚，除了得天独厚的土地禀赋，更多在于社区的运营和共建，这才是当下最稀缺的经营思路——
产品会不断迭代，但只要有趣的灵魂相聚和组织在一起，就能延续社区更持续的生命周期。
这种持续不断进化的社区形态、基于时间沉淀的情绪价值，是东滩海上明月最迷人的地方。
看完板块和社区生活的变化，相信很多人会很好奇，究竟是怎样的产品，吸引到如此强烈的圈层共鸣？
下叠一层二层相对独立，满足更多私密性需求，不同家庭成员代际分层，利用垂直空间进行功能性拓展。
上叠两层均配阳台，实现与户外生态更亲密的接触。北侧花园入户，二楼北向露台空间，让家庭生活拥有更多空间载体。
另外涛哥给大家剧透下，5月他们即将推出二期叠墅产品，带来全面迭代的升级之作。
下叠实现对空间的极致拓展，部分边套罕见的三面花园动线，完全是比肩联排、独栋的居住体感。
上叠户型延续“有天有地”奢侈感，不仅享受花园入户的私密性，还升级阁楼+双露台的独特体验。
看完东滩海上明月样板间你会发现，相比平层它的空间更加立体灵动，通过隔代分层设计，赋予未来更多想象力。
相比独栋、联排产品，它的总价又更加合理，降低了墅居生活的门槛，让更多客户能享受度假感的惬意生活。
通过景墙、花圃、绿植等的巧妙搭配，让业主穿景归家、移步异景，走出院子、迈入露台，俯仰之间皆是郁郁葱葱。
天然石材、金属铝板搭配的精致立面、全景玻璃的通透阳台，消融了建筑与园林的边界感，赋予社区光影流转的高雅气质。
据说在产品营造中，东滩·海上明月落地「超级现场」，每栋别墅均建立「一户一档」数字档案，赢得了客户的信任。
没想到短短几年没来，这里在操盘团队耐心打磨下，迸发出如此惊人的爆发力——
现在的东滩也早已今非昔比，随着配套日益成熟、九游娱乐-平台官网轨交即将开通，东滩将会撬动更多首次置业的客户。
越来越多人们会将这里作为“理想第一居所”，东滩海上明月的真正潜力，势必将得到更充分的市场验证。
在涛哥看来，或许它的标签并不应该是麓湖、阿那亚，而是独一无二的东滩海上明月，一种真正高质量的生活方式。
如果你想在上海寻觅一处足够有趣的居所，或想要分享东滩板块价值兑现的红利，东滩海上明月都非常值得现场一看。
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